Informatie |
Nieuws |
||
 |
Bekijk wat Huurdersorganisatie Buitenlust voor u kan betekenen. |
 |
Bekijk het laatste nieuws van Huurdersorganisatie Buitenlust. |
...Uw belang
11-01-2012 Inkomens- en huurtoeslaggrenzen verhoogd
Per 1 januari zijn een aantal inkomens- en huurtoeslaggrenzen verhoogd. Zo is de maximale huurgrens voor de huurtoeslag verhoogd van € 652,52 naar € 664,66. Dit is tevens de nieuwe ‘liberalisatiegrens’.
In 2012 wordt er weer fors bezuinigd op de huurtoeslag. Protesten vorig jaar van de Woonbond en vele andere organisaties hiertegen hebben helaas niet mogen baten. Zo is de basishuur opnieuw verhoogd (de huur die iedereen minimaal zelf moet betalen). In totaal is de basishuur de afgelopen jaren met € 18,64 omhooggegaan en bedraagt nu € 215,50 voor huishoudens onder de 65 jaar, € 213,68 voor alleenstaande 65-plussers en € 211,87 voor samenwonende ouderen.
De aanscherping van de kwaliteitskorting houdt in dat van de huur tussen de kwaliteitskortinggrens en de aftoppingsgrens nog maar 65 procent wordt gesubsidieerd. Dat was 75 procent. Zo’n 80 procent van alle huurtoeslagontvangers voelt dit in zijn portemonnee. Gemiddeld krijgen ze per maand € 9,25 minder huurtoeslag. De kwaliteitskortingsgrens is verhoogd van € 361,66 naar € 366,37 en de aftoppingsgrens van € 554,76 naar € 561,98 (voor één- en tweepersoonshuishoudens van € 517,64 naar € 524,37).
Andere grenzen
De maximale huur waarbij nog huurtoeslag mogelijk is met 1,86 procent verhoogd van € 652,52 naar € 664,66. Dit is ook de nieuwe liberalisatiegrens. Ook de inkomensgrens om in aanmerking te komen voor een corporatiewoning is licht verhoogd, van € 33.614,- tot € 34.085,-.
Ik wil ook wonen
Zoals bekend voert de Woonbond, onder het motto ‘Ik wil ook wonen’, actie voor een aanzienlijk hogere grens. Door de nieuwe inkomensregeling die vorig jaar is ingevoerd vallen namelijk tienduizenden woningzoekenden buiten de boot. Ze komen niet meer in aanmerking voor een huis van een woningcorporatie en verdienen te weinig om een woning te kunnen kopen. Bij het meldpunt van de Woonbond hebben zich sinds vorig jaar maart al ruim 4.000 gedupeerden gemeld.
Bron: website Woonbond.
...wordt behartigd
Foto Peter Evert - Witte Weekblad
Huurders Organisatie Buitenlust bestaat tien jaar
'We hebben echt veel bereikt'
José Niekus
OEGSTGEEST - Tien jaar geleden werd de Huurders Organisatie Buitenlust opgericht, beter bekend als HOB. Tijd voor een feestje, want wat er tot stand gekomen is mag er zijn. Voorzitter Albert Harsta was er al die jaren bij. Daarom een gesprek met een gedreven oudgediende over het waarom, de resultaten en de toekomst.
Albert Harsta is een echte Oegstgeestenaar. 'Ik woon in dit huis sinds 1995 en ben geboren in de Soembastraat. Tussendoor ben ik vijf keer verhuisd. En al die huizen waren van Buitenlust.' Geen wonder dat deze man, die ook nog eens door zijn vroegere activiteiten de juiste ervaring had, al vanaf het begin bestuurslid is van de jarige huurdersorganisatie.
Resultaten
Tien jaar geleden veranderde woningbouwvereniging Buitenlust in een stichting en daarom gingen ook de huurders zich anders organiseren. 'Ik kreeg een uitnodiging van de initiatiefgroep voor de eerste bijeenkomst. Ik was net gestopt met de OR van mijn werk, waar ik twintig jaar in had gezeten, dus ik dacht, even kijken hoe het daar gaat. Het sprak me wel aan, en in een opwelling gaf ik me op voor het bestuur.' Na twee jaar werd Harsta voorzitter en dat is hij nog steeds. Als geen ander weet hij dus waarom een huurdersorganisatie nodig is en wat er in de afgelopen jaren bereikt is. 'We hebben de samenwerking met de stichting goed geregeld en ze luisteren ook naar ons. Verder ondersteunen wij de acht bewonerscommissies van de verschillende wijken en er wordt nu samengewerkt met andere huurdersorganisaties in de regio. Als organisatie zijn we veel sterker geworden, een goede communicatie met de huurders staat hoog in ons vaandel.'
Reikwijdte
En dat alles om goed advies te kunnen geven over al die zaken die huurders aangaan. Om een voorbeeld te geven: de HOB dacht mee over de regeling bij sloop en ingrijpende renovering. Dat is nu actueel, want de wijk 'Buitenlust', ooit gebouwd rond 1925 voor de medewerkers van de Tramwegmaatschappij, is bouwtechnisch en wat wooncomfort betreft niet meer van deze tijd. Dus die wijk gaat grondig op de schop. 'Er is intensief overleg geweest met de stichting hoe dat allemaal moet en ook de bewoners zijn er nadrukkelijk bij betrokken. Er ligt nu een goed plan. Over het algemeen gaat het overleg in een goede sfeer, maar er zijn natuurlijk wel meningsverschillen. De communicatie van de woningstichting was bijvoorbeeld niet goed. We hebben er jaren over gedaan om die inhaalslag te maken. En nog steeds moeten we de vinger aan de pols houden.' Dat de huurdersorganisatie het goed doet blijkt uit de cijfers: 'We begonnen met 165 leden en eind van het jaar zullen dat er 750 zijn. Dat betekent dat bij ruim 1400 woningen, meer dan de helft van de huurders lid is. Daarmee zitten we boven het landelijk gemiddelde, daar kunnen we trots op zijn.'
De tevreden voorzitter heeft uiteraard wensen voor de toekomst. 'Om goed tegenspel te bieden zou ik het niveau van onze organisatie op een nog hoger peil willen hebben. Er komt ook een nieuw woningtoewijzingsbeleid aan. Veel meer woningen zullen er niet komen, maar wat wij wel kunnen doen is ervoor zorgen dat de toewijzing evenwichtig verloopt. '
Voorzitter Albert Harsta is vanaf het begin bij Huurder Organisatie Buitenlust. (Foto: Peter van Evert)
Bron: Witte Weekblad
************************
Bron: OEGSTGEESTER COURANT
Bron: OEGSTGEESTER COURANT
****************************************
Individuele huurders alleen hebben weinig invloed op het beleid van de woningstichting.
De Huurders Organisatie Buitenlust kortweg HOB, bundelt de krachten van de individuele huurders van Woningstichting Buitenlust en behartigt hun belangen bij Woningstichting Buitenlust, Gemeente Oegstgeest en in de regio bij Holland Rijnland. De HOB is aangesloten bij de Stichting Regionaal Huurdersoverleg kortweg SRH.
